工業制冷加熱循環器所配置的冷凝器，運行時間一長，性能就會逐漸下降，會使制冷循環系統的冷凝壓力高于正常運行時的冷凝壓力。為了不使冷凝器的性質下降，需要定期對冷凝器進行維護保養。

工業制冷加熱循環器中使用的冷凝器主要有風冷式冷凝器和水冷式冷凝器兩種。根據冷凝器的類型不同，其清洗水垢的方式也不一樣。

1、風冷式冷凝器是以空氣作為冷卻介質的，由于空氣中常有灰塵，部分灰塵會粘結在冷凝器翅片的外表面上，時間長了，會使冷凝器的散熱效果變差，特別是環境比較惡劣的地方，因此應該定期進行清洗。冷凝器在清洗的的時候，如果單純的灰塵可以用壓縮機空氣等吹干凈，如果污物較多，應采用無腐蝕作用的清洗劑清洗散熱管和翅片，達到改善散熱效果的目的。

2、對于水冷式冷凝器，主要是清除水垢的問題。清除周期依水質而論，水質差的至少每年清洗一次；水質好的，可2-3年清洗一次。

工業制冷加熱循環器除了冷凝器保養需要注意，其它各個配件的保養工作也是比較重要的，所以，用戶對于設備整體的保養工作需要重視。

工業制冷加熱循環器之所以在很多領域都有廣泛的使用，是由于其固有特性引起的，采用全封閉壓縮機制冷，本身在制冷速度上相當快，噪音低等特點，當制冷系統過熱或者夠電流等多重保護裝置，當溫度測量出現偏差時，智能微機能夠迅速對其作出反應，使數顯分辨率達到一定溫差值。